乐售地产团队的阿刚来给大家介绍一下地产买卖中的英亩计算的知识。
土地测量是按照长期惯例和所有权边界的公认程序确定的，每英亩都包含相同的土地，但每一英亩土地都含有相同数量的地表，无论是陡峭的、碗状的还是大平原。
一英亩是土地面积的二维度量，但他们并不是通过一英亩的大小来测量的，是通过一队牛一天可以耕地的面积。一英亩有特定的尺寸，是一个长方形，其长度由牛在需要休息前能犁的地的距离决定。这个犁沟长的距离变成了furlong，相当于 40 根国王竿（ 660 英尺）。这决定了矩形的长边，这个一英亩矩形的短边是 4 杆（66 英尺）。将这些相乘即可得到 43,560 平方英尺的面积。
时至今日，一英亩的面积仍固定为 43,560 平方英尺。如果一块特定的一英亩地块恰好是一个完美的正方形，那么它的每条边长将为 208.71 英尺。但一英亩不一定是正方形的。它的面积固定为 43,560 平方英尺，但没有具体的长度、宽度或形状。它的边数和长度可以是任意的，只要它们所围成的总面积等于 43,560 平方英尺即可。如果您想创建一块一英亩、一侧长一英里的矩形土地，那么它的宽度将为 8.25 英尺。
无论地块的形状如何，或者它所包含的土地的地形如何，测量员都会根据公共表面，使用基本几何学（其希腊词根意思是地球测量）来计算其面积。虽然在土地测量中可以考虑地球的曲率，但大多数小于几百平方英里的地块的边界测量都使用平面测量。也就是说，被测量的地球部分被视为水平面。
按照惯例，土地面积是在投影到地面上的二维公共表面平面上测量的。因此，即使在丘陵地带，英亩的测量方式就好像山丘在水平方向上被切断一样，与地平线平行。实际上，这意味着财产边界线并不是按照地面上两点（无论是铁棒、石头边界还是石堆）之间的真实地面距离来测量的。相反，边界线通常被测量为这两点之间的水平距离。在树林中，如果您沿着倾斜表面测量距离，则可以在记录距离时始终保持卷尺水平，或者测量倾斜距离和角度，然后应用校正以将此倾斜距离减小到水平距离。
由于沿着陡峭地面延伸的斜线比相同两点之间的地面水平线长，因此一英亩丘陵地的表面积确实比一英亩平地的表面积更大。例如，假设一英亩的坡度统一为 15%，表面积将增加约 1.12%，并且需要面积为 44,047.8 平方英尺的被子。这是否意味着倾斜的土地每英亩会有更多的树木或木材体积，因为它有更多的表面，树木生长在表面？
或许。如果较大的坡度每英亩的表面积较大，那么按理说，中等坡度上的一英亩良好的森林土壤将包含更多的树木，并且比类似英亩的平坦森林产生更多的每英亩产量。如果树木的建立和生长仅由地表相关因素驱动，那么这将更有意义。但其他因素也在发挥作用，树木的生长受到阳光和降水的推动，但往往受到限制。
也许倾斜土地更重要的特征是它所面对的方向——它的方面或方向——因为这会影响这英亩土地接收到的阳光量。这反过来又间接控制其他相关因素，如空气和土壤温度、降水和土壤湿度——所有这些对于植物的建立和生长都很重要。因此，在测量土地时，山上的一英亩与平坦的一英亩大小相同，但表面积更大。但仅表面积并不能决定哪英亩会有更多树木。