Founder 创立人阿刚(李刚健) 于2018年7月创立了爱家地产团队(后更名为乐售地产团队)。在20多年其他領域銷售和管理經驗的基礎上, 从进入地产领域的第一天, 阿刚就确立以团队合作, 高效服务为地产服务的大原则。
2018年9月,成为加中地产商会理事 – 和理事会内其他地产行老板或顶尖经纪成为义工同事;2019年3月成为加拿大地产学院院士(e),高起点,严要求;用行业最高的标准服务客人。
阿刚身体力行,除了深度参与数个多伦多非营利组织(创业协进会,华人高尔夫协会,加中地产商会)的义工工作外,还积极带头筹集善款, 回馈社区。发起了每年一度的“帮助儿童”慈善高球赛, 创立了“爱家地产“青少年奖学金基金会, 成立“爱家演讲俱乐部”等等。
Michael Li Founded iHome Team in July 2018. Resort to Michael’s rich marketing and human resources management experience since 2003, Michael believe the Team style can ensure more efficiency service to the clients, to their various real property or business buying/selling needs, including the client’s rental requirement.
Michael Li was elected as CCRPA(Canada-China Realty Professional Association) director in September 2018, and was awarded with FRI title in March 2019, he is also board member or founder of other NPO in GTA Toronto, meanwhile he organized quite a few charity events, himself take the lead to donate money or products to help others; Michael care the young generation: he founded “I Home Scholarship” , also he founded “I Home Gavel Club” to help the kids grow healthily.


廿载打拼 成就高尔夫商业精英

社区慈善高球赛上球手获得Michael Li赞助的A99 Golf球包
2006年,阿刚移民加拿大。按照他的商业版图设计,日渐成熟、质量过硬的A99品牌到了该走向更大北美国际市场的时候了。他首先联手本地背景的一家专业高尔夫用品连锁经销,同时在7家当地大型专业店开始A99品牌的拓展。之后他又敏锐地发现了网络电商的商机,并迅速地在Amazon和Ebay等大型电商平台开设网店,一举奠定了A99品牌的北美成功营销之路。
与此同时,阿刚还展现了他过人的整体营销策划和推广的能力。他创办了了大多地区最具影响力的华裔高尔夫专业网站——华高网(www.huarengolf.com),一手策划并赞助了多个高尔夫业余公益赛事及活动,还创办了本地颇具知名度的高尔夫培训和练习场A99 Golf Club等。
精准的市场把握、独到的发展眼光和高明的市场营销,使得A99 高尔夫产品短短几年,就发展成为世界范围内特别是北美地区颇具盛名的高尔夫专业品牌。阿刚的高球商业王国也实现了从原来OEM贴牌生产到今天A99品牌创新的华美蜕变。
专业诚信 坚守爱家团队职业理念

2019 Dream Home 主席大奖
谈起成功之道,阿刚说要先做人,后做事。诚信正直、踏实肯干、懂得舍得的人,自然会得到应有的回报。一位高尔夫球友的一次买房,戏剧性地为他带来了四笔房产的买卖经历,就很好地验证了这一点。
2019年,一位球友请阿刚帮助购买位于Richmond Hill某个区域的独立屋,因为客户选择的位置过于具体,仅从MLS上列出的Listing房屋完全无法满足要求。于是, Michael开始了挨家挨户的Farming工作。
“我询问了一共10家房屋的主人,结果就找到了3个单子:有2家表达了出售的意愿,还复活了一家expired listing,另外还帮助该客人成功卖掉她住在 Aurora 的房子”如此高的成功率,当记者询问有何窍门之时,他笑着说,没什么,就是要敢于尝试,敢于面对挫折。Door Knocking时,实实在在地跟人家说明来意,碰到无人在家时,留下购房信息和用心准备的小礼物。“你表达了足够的诚意和尊重,就会得到相应的回报”。 阿刚告诉记者“我打过交道的客户,最后都变成了好朋友”。
不用上MLS一周帮白人卖家成功售出House
地产经纪是office 白领?只和笔杆子打交道?No! 阿刚和他的爱家地产团队的同事们,逢山开路,遇水架桥,需要做时,挽起袖子就是干!在做第一个挂牌销售民宅时,为了配合销售,阿刚请了专业清洁, 同时带领团队成员亲自下手一起辅助做清理和物业美容的工作;挂牌前2天阿刚邀请团队内一位有过staging 经验的同事一起一天花费数千元跑了4-5家特色家饰用品店精心挑选购买了部分家具和装设用品,一天下来,累到同行的女同事蹲在地上都不想动了!功夫不负有心人,爱家地产团队亲手做过Staging 的房屋焕然一新, 处处闪耀出专业的光芒。进行了精心的售前美化,然后全方位的启动宣传推广, 付出了比常人多得多的努力。
I Home Team团队亲自做的售前美化Staging前后对比
称职的地产经纪,必须有良好的沟通协调能力。在挂牌销售第一个民宅时,全方位推广后,看的人也是有,但乐意爽快递交offer 的就没有。房屋销售一旦陷入滞销状态,如不及时调整策略,可能会长期胶着,想再卖出好价格也非常困难。
阿刚 和他的团队做了仔细的市场分析和研判,他诚恳地建议卖家客户亲自查看附近竞争对手的物业和定价,参考附近行情, 调整到一个符合实际的合理价位,先行吸引买家入场的营销策略。果然,效果很快显现,三家表达了了购买意愿,阿刚 多年来商场上磨练出的和人沟通技巧大显身手:成功说服意愿最不强的买方经纪下了offer, 有了这个定心丸,再逐一游说另外两个客人,竟然在房市冷淡的季节,“磨”出三个offer! 最后一位有着10余年地产经验的老经纪成为最后的赢家,而他给出的价格也创造了该区域当时同类房屋的最高售价。并且买家(也是多年老经纪)通过这一单还和阿刚 成为了好朋友。也正是因为阿刚 的努力协调,让苦苦寻觅新家的买方夫妇在自己期望的时间段内能顺利搬入新居, 解决了他们的大问题。
赶在帮客人新买的房子交接前及时又帮她卖掉旧房
“市场销售是个系统的工程,每挂牌一个物业,就像启动了一场战役,需要因时因地制宜,根据市场的时机变换做出准确判断和灵活调整,这样才能顺利的帮助客人促成交易,实现客户利益的最大化。”Michael如是总结以上经历。
做一个成功的地产经纪, 除了专业知识和优秀的市场推广能力外, 还需要有非常棒的personality(性格),这主要体现在待人接物的方式上:需要慷慨,大气, 不拘小节。因为地产买卖是和人打交道的一个职业,你如果无法树立起一个“好人” 的形象,没有客人乐意和你打交道。
买卖物业,特别是卖房,从准备到卖出,短则一周数天, 长则数月一年, 其实是个系统的工程,很多事情要考虑,一个人从头做到尾,做到很累也未必做到很漂亮。加之Michael过去20年的工作经历, 都是以团队的模式进行的, 所以,阿刚从涉足地产领域之初,就筹划着以团队的模式做从事地产行业。他组建并担任Team Leader 的iHome 爱家地产团队,以“因为爱,我们在”的精神内涵和专业诚信的工作态度,在入行不到两年时间能取得不错成绩,赢得客人的交口称赞, 赢得同行的刮目相看。
热心公益 无私回馈奉献社会

Play Fore Kids 慈善高球赛捐赠善款
Sick Kids Foundation 感谢证书
2016年,面对阿尔伯塔的灾难性森林大火,阿刚带头捐款,并呼吁大家一起出手相帮,短短几天时间利用微信群共筹得2300加元善款,第一时间捐赠给加国红十字会;
经由加拿大红十字会捐款给西部大火灾民
他还呼吁民众签名支持安大略省设立“南京大屠杀”纪念日,共筹集包括青少年在内的数百个签名;
2017年,首届华裔高尔夫协会青少年高尔夫奖学金晚宴,颁发2000加元奖励优秀华裔青少年;
2018年,投身地产业之后,捐资2000加元启动“爱家地产青少年奖学金项目”,并明确表示将不间断持续捐赠部分地产收入给予该公益项目;
爱家地产团队赞助的青少年辩论赛和颁奖晚宴
阿刚坚持筹办公益性的“爱家青少年公众演讲俱乐部”,为提升本地华裔的演讲和领导力助一臂之力。Michael 从地产收入中抽出资金赞助公益活动的定期举行。
iHome Gavel Club 青少年演讲俱乐部获奖选手
后 记

阿刚(Michael)以华人高尔夫协会会长的名义在慈善晚宴上介绍其他理事
阿刚曾担任多伦多声誉超卓的服务华裔中小企业家的创业协进会理事,为本地华社、华裔社区的商业繁荣和壮大尽一己之力;
他获选成为大多地区拥有8000余名专业地产会员的最大华裔地产协会——加中地产投资总商会的理事,出钱出力,为地产从业者服务,回馈社区。
阿刚说他最为自豪的是,通过加拿大地产学院严格而规范的院士培训和考试,最后获得了加拿大地产学院院士FRI(e)的荣誉称号。有此称号者,代表着他们接受了地产行业最高要求的职业道德教育,实际工作中坚持用最高的职业规范要求自己。据悉,在整个大多地区5万多名地产经纪中,有此称号的不到2%, 华人经纪有该头衔的比率仅约为0.5%左右。
2019年3月获得加拿大地产学院院士证书
从20余年的高尔夫行业打拼,到如今初涉地产行业、荣获地产院士,阿刚很有感触地说,很感恩机遇的垂青眷顾,多谢团队的相望相守,更感谢客户的信任帮助;他能给予回报的就是更努力的工作和更专业的服务。阿刚说,他一手创立 “爱家地产团队” , logo 中鲜红的爱心标志,代表着他将带领团队走一条这样的道路:他们会将地产业务收入中的一部分,持续捐赠给社区弱势群体。希望以己之力,带动更多人做回馈社会的善举。
从高尔夫到地产,变化的是工作内容,不变的是对工作,对生活,对家人、朋友和对社会炙热的爱。
阿刚(Michael Li)电话: 647-505-6168 微信:lesoldmike