加拿大大多伦多地区两位素不相识的华人房东先后遭遇同一个租霸三人组，欠租额分别为$4万和$3万多加元。
令人震惊的是，其中一位房东调查租客后发现，他们居然是臭名昭著的“租霸世家”Small家庭——David Small、Jason Small 和Vicki (Swartman) Small 。这个组合在大多伦多不同地区常年欠租，屡次登上热搜，妥妥的是加拿大租房史上“七大恶人”之三。
David Small和Vicki Small是夫妻，Jason Small是儿子。除了欠租，这个组合的劣迹中还包括诈骗。David Small曾于2013年被判诈骗罪成，监禁1年。之后，“Small组合”成立铲雪服务公司，收到钱后却不提供服务，多名华人上当。
然而，这个恶人组合连动物都不放过, 他们因导致13匹马死亡和15匹马营养不良被判刑。
根据报道，Vicki Small的工作证明上写的是“Vicki在一个公司董事会任职，年收入$32万加币”，而这家名为”Speed Sport”的公司根本不存在。
其实，单从这份信用报告就可以看出这名租客问题重重。这是一份旧版的Equifax的信用报告，新版的根本不是这个样子。
最可怕的来了。房东原本崭新的房子被“Small三人组”彻底毁坏，隔着屏幕都能听到房东心碎的声音。
从上述案件中我们可发现，“Small三人组”用的是假信用记录，假收入证明租的房，而倒血霉的2位房东竟然是通过中介招到了这三个人。
那么房东怎么自救？
招租招到“热搜租霸”证明很多华人房东在筛选租客的方法上非常落后，或者由于中介的不专业直接导致房东巨额损失。
租客自行提供的信用记录、收入证明不是100%可信。
上述案例中的“租霸世家”绝对不可能拥有良好的信用记录和工作、收入记录, 而在租约上的所有人都应该提供信用记录。
