疫情下房屋交接中可能出现的状况及Tips
2. 尽早办理贷款。根据自己购买房屋价格，在买房时前申请贷款预批。银行虽属于Essential Business，但工作时间有所变动，对贷款审批可能所有延误。确保按时顺利交接。（留意文章下方的中心思想）
3. 买房时，尽早联系交接律师，尽早准备好需要给律师的本票和支票。如果买家因为疫情关系无法在加拿大开本票和支票，可以由委托人代签支票给律师。
4. 卖房时，由双方地产经纪交换钥匙。如果是卖Condo，可以提前把钥匙留给管理处，或者挂Lock Box，避免卖家送钥匙去律师办公室。（需要买卖双方达成共识）
5. 卖家交房时，做好房屋清洁，拍下所有家具和电器的照片和视频，避免交房后的纠纷。
2. 开发商可保留法律权利，对买家追究赔偿。
3. 疫情发展不属于法律上的不可抗力，买家没有权利和开发商取消合同，需要承担不能交接的责任。
–关于TARION理赔，以TARION官网解读为准。
中心思想：在房屋交接中，绝大部分的卖家会有2个条件，一个是验屋条件，一个是房贷条件。买家必须在规定的时间内找到银行或房贷机构，获得同意贷款批文。这个购房合约附件规定的条件，普遍一般是5~10天。所以买家如需要贷款的话，事先获得贷款批文，就变得很有意义了。
建议：房屋交接程序都是环环相接，只要中间有一环出现状况，都会产生连锁反应。然而贷款正是在房屋交接中占重要的一环。小编建议为了对于疫情可能造成的交接问题，尽早准备贷款，别错失买房的最佳时机。
疫情下房屋交接可能出现的问题以及解决办法