独家好盘：藏在Innisfil的多功能绝美教堂⛪️

投资潜力无限，未来收益可观

💥所在社区: Cookstown, Innisfil, ON 加拿大安省多伦多北部的Cookstown镇

💥交叉路口: Hwy 400/ Hwy 89 to Cookstown/ Alliston

💥产权类型: Detached House (独立屋)

💥土地面积: 66*264 （Lot Size）

💥卧室: 2+2

💥厨房: 2

💥卫生间: 2

💥交接日期 : Flexible（灵活）

💥挂牌价: $1,600,000 = 160万加币

💥物业税: $4,010(2019年）

💥投资收益:

1. 该盘为education zoning，允许建造学校、寺庙、教育机构、day care日托中心等具有教育或宗教性质的建筑。可在原建筑的基础上，改建教学机构，地下室继续作为公寓使用,每月租金收入为$1,750。而且地税低廉，2019年为$4010。

2. 面向Church St.的空地可建造3栋镇屋townhouse. 镇屋建筑成本约为每尺$175，最大建筑面积可达每套2500尺左右。若出售的话，每栋售价约为$50-$60万。以目前的出租市场估算，每套镇屋每月大约有$1800-$2000的收入。卖家保证提供建筑许可。

3. 卖家提供30万贷款。该盘具有无限潜在能力，未来收益可观。

更多投资收益欢迎联系本文下方微信或服务热线，索要Survey和blueprint.

💥交通便利：

该物业位于加拿大安省多伦多北部的Cookstown镇中心两条主路King St. N和Church St.之间，驱车3分钟可达400高速公路。

💥投资、自住、出租，多功能：

该物业上盖有一座百年教堂，已被列为文化遗产保护单位。现屋主将其改造为可居住的房屋，保留原有特色之余增添了现代气息，赋予了这座百年建筑独特而又充满魅力的风格。可在原建筑的基础上，改建教学机构或宗教性质的建筑。教堂地下室改建为公寓，可分门出入，现有租客居住，每月租金收入为$1750。

💥教堂外观：

夏日教堂：

绿树成荫：

曲径通幽：

繁花似锦，绿草如茵：

白墙红瓦：

冬日雪景：

绝佳视野：

园艺一角：

新换实木围栏，美观稳固：

新换金属屋顶，经久耐用：

💥教堂内部：

哥特式大门和大理石瓷砖：

内部实景：

现有地下室公寓实景：

💥设施齐全，生活便利：

该物业位于Cookstown镇中心，步行可至图书馆、社区中心、大型连锁超市、LCBO、Tim Hortons、餐馆、影院、室外溜冰场、冰壶俱乐部、大型儿童公园、徒步小径等；交通和生活极度便利。小镇民风纯朴，旅游资源丰富，15分钟便可到达沙滩及湖边公园，景色美不胜收。

周边配套设施：

驱车5分钟可到Simcoe County唯一的outlet – Tanger Outlets Cookstown，该outlet拥有约100间商店，包括Adidas, Nike, Under Armour, Banana Republic Factory, Calvin Klein, Coach, Gap Factory Store, Pandora, Swarovski等。

💥制造业、教育、医疗、娱乐云集，潜力无限：

该物业处于多伦多北部的中心位置，驱车15-20分钟可至以下国际公司，学校，医院，度假村：

1. Honda of Canada Manufacturing，目前Honda有超过2000名24小时换班制工作人员，出租潜力无限。

2.  Georgian College 七大校区中最大的Barrie校区。该校区目前有超过11000名注册全日制学生。

3.  Saldon Health and Wellness Center；该医疗中心致力于培养专业注册医生，牙医，护士，物理治疗师等。

4. Royal Victoria Hospital，RVH是服务Simcoe County的最大型现代化综合医院，目前有超过4000名专业医护人员。

5. Friday Harbour  – Innisfil靠湖度假村项目，resort里娱乐设施齐全, 提供各种各样的室内室外娱乐活动；丰富的水上活动、刺激的冰上运动、室内的游戏项目等，满足不同年龄群的娱乐需求。

新的医院也在城镇的发展计划中，届时医院将服务于Innisfil的居民们。