加拿大公司名义做地产投资秘诀

首先你应该考虑的是如何在加拿大注册一家公司。

加拿大公司主要分类：

Incorporation才是真正的有限公司，也就是通常大家印象中的公司。

个人独资（Sole Proprietorship）

优点：

第一：费用低、手续简便、运作简单且无身份限制。

第二，个人独资（Sole Proprietorship）拥有个人行使全部公司职能，享有全部的利润的权利。所有人与公司的关系是自雇，可以用个人和公司的名义运作，可以用个人和公司的名义开发票。

第三，无需单独报税，每年可以与个人收入一起报税。每年不需要向加拿大公司注册处交报告，甚至在填报入息税时，也只需要将个人报税表填报一次即可。

当然，个人独资（Sole Proprietorship）也是具有一定风险的：

特别要注意的是，以Sole Proprietorship开展生意最大的风险在于无限责任，即个人必须承担这个生意的所有法律及债务责任，如果生意失败，个人名下的资产将可能被用于清偿相关债务。

有限公司，有限公司的经营也是存在一些注意事项的：

有限公司必须注册，并且需要注册费用，每年还要向加拿大的公司注册处交纳年报（Annual repot），费用相对个人独资，合伙经营相对较高一些。

有限公司本身不单独报税，股东自己也需要另报入息税，报税手续相对个人独资，合伙经营的步骤要多一些，内容也相对复杂一些。

合伙经营（Partnership）

在加拿大做房地产投资，注册一个公司管理不动产，增值部分税务比个人所得税会少很多，所以，不少做不懂茶投资的都会注册一个公司 — 经常是数字公司来作为物业的所有人。

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加拿大省公司注册手续

加拿大省公司（Provincial Corporation）注册手续分为查名、准备申请表格和章程（Articles）、向政府提交申请、领取注册文件等几个步骤。

查名主要是注册公司前检查是否已有同名或类似名字公司存在，同时取得查名报告NUANS Name Reseach Report。目前加拿大各省关于公司名字的审批规定及时间不同。以几个主要省份为例子，阿尔伯塔省及安河为计算机审批，一般没有同名即可，马上可以取得审批结果；BC省为人工审批，较为严格，审批时间视申请数量而定，目前为9个工作日左右，原价31.5刀，加急的话是$100。