New Lawrence Heights Towns推出全新的3&4居室联排别墅，是一个新的联排别墅开发项目，位于多伦多北部中心的Ranee大道，由Metropia和Context开发。该项目拥有一个宽敞的空间，面积达2700平方英尺，价格从110万加币起。
楼盘亮点
-直达York大学，靠近加拿大第一女校Havergal College
位置
交通
New Lawrence Heights提供了一些便捷的交通和公路，距离艾伦路仅2分钟车程，可快速进入401、400和407号高速公路。如果您喜欢乘坐公交，Lawrence West和Yorkdale地铁站都可以步行到达。
在未来的几年里，这里的居民还将享受到与全新的Eglinton Crosstown跨城轻轨的便捷连接。预计2022年通车，轻轨将让您避开市中心的拥堵交通，轻松穿越城市。毗邻Yorkdale地铁站，Yorkdale巴士总站连接多伦多和整个GTA。Yorkdale巴士总站还可以让您连接其他地区的巴士服务，穿越安大略省和更远的地方。
开发商
Metropia由首席执行官霍华德·索科洛夫斯基（Howard Sokolowski）创立，以前瞻、适应当前市场和预测未来趋势而闻名。他们以获得需要复兴的地产和土地，以及建设新社区而闻名。
Metropia已经开发了25000多套住房，建造符合20世纪人们生活方式的房屋，并用优质材料和工艺建造房屋。
该公司文脉建设了一系列引人注目的项目，如娱乐区的图书馆和坐落在著名的圣劳伦斯市场旁边的市场码头，文脉建设了一系列引人注目的公寓，为多伦多市中心核心区带来了密集化和年轻化。
New Lawrence Heights Q&A
Q: 地址在哪里？
261 RANEE AVENUE, TORONTO, ON, M6A 2P4
Q: 项目特色？
Master-planned 社区 （5000个homes, 12-acre的公园面积）
Award-winning 社区（Winner of 2020 Low Rise Community of the Year)
项目户型多样，灵活，创新！满足客户的不同诉求。
Legal Secondary Suite Choice, 租金收入的保证！
Q: 开发商如何？
Context和Metropia
Context成立于1997年，专注于在多伦多市中心地区开发多功能综合体，公寓和政府住房。Metropia是加拿大信誉非常好的的开发商，专注于社区建设，城市更新和设计创新，在过去的30年中开发了超过25,000套房屋，客户满意度极高。
Q: 交通和周边设施怎么样？
绝佳地理位置，Transit Score 90；2分钟步行到Yorkdale地铁站，5分钟步行到Yorkdale Shopping Centre, 15分钟Lawrence West地铁站，5分钟上 Hwy.401；
附近还有高尔夫俱乐部和著名的公立和私立学校，社区未来要建一个新小学。
Q: 户型类型和面积？
Lawrence Park
3-Storey, 4 bedroom +Den+3.5 bathrooms with legal secondary suite choice
2004 sqft 有backyard
单车库或Tandem 车库可停两辆车！Tandem 车库户型+$100K
Sherwood Park
3-Storey, 4 bedroom +Den+3.5 bathrooms with legal secondary suite choice
2500+ sqft+ outdoor 267 sqft 两个阳台+屋顶terrace，没有backyard
单车库或Tandem 车库可停两辆车！价钱相同！
Q: Features and Finishes？
Air conditioning
Quartz counter tops
Glass back splash in the kitchen
Stainless steel appliance package
Natural finish oak stair case
Hardwood flooring
Spa inspired master bathrooms with double vanity
Q: 价格如何？
Starting from $1.1M
Legal Secondary Suite: 外加$50,000
Q: 什么时候开始签约？
Feb 26th 2021
Q: 什么时候Occupancy?
Block 1 projected in the Summer 2023
Q: 定金交给谁？
Owens Wright LLP, In Trust
$10,000 bank draft or certified check
Q: 允许POA吗？
TBA
Q: 定金结构怎么样？
15% in total
10% in the 1st year
5% in 18-month
Q:允许海外买家吗?定金结构？
Yes. 35% Deposit
Q: 管理费？
Ownership freehold
POTL: 219.95/M
Q: 可不可以转让？转让费多少？
Yes
15,000+HST to the vendor and $1500+HST to the vendor’s solicitor
Q: 开发费封顶吗？
Yes. $10,000
Q: 有冷静期吗？
10 Days
Q: 需要银行预批吗？
Yes.
Q: 层高多少？
主层9’’，其他层8’’
Q: Lot Size？
Lawrence Park :approx. 14ft 7in x 95ft
Sherwood Park : approx. 14ft 5in x 72ft
Q: 如何订购？
A: 现在递交worksheet， 选择要的Lot, 驾照, 电话, email信息, bank draft 拍照，预定单元收到确认后，提交本票
