疫情后时代,多伦多房屋市场预测:多伦多房市未来将一直光明!

在加拿大各省逐渐尝试重启经济之时,也有多方开始对多伦多的房屋市场开始作出大胆预测。
多伦多的房地产市场的走向,受许多因素的影响,其中就包括多伦多城市本身的魅力及发展,以及移⺠的大趋势。那么今天小编将从从这两个方面入手,为大家带来一波预测。!
大多数据预测     
首先我们来看几组预测数据,有一些机构及平台对未来房市的走势做出了一些分析跟判断。

  • CIBC:在未来12个月,房价会下跌5%-10%
  • TD: 在未来两年房价要 涨价7.8%.
  • DBRS的信用评估机构预测房价在未来两年下跌14%
  • 皇家地产公司RoyalPage:不看跌,认为今年的房价涨幅可以达到1%。当然这些数据以及 预测可能都是基于不同的出发点及分析⻆度才得出的结论,就我们看来,根据未来加拿大的一个移⺠政策及趋势来看,后疫情时代的多伦多房市还是相当可观的。
多伦多城市特色     
就多伦多这个城市本身来说,它兼有了很多一线城市的闪光点,与美国或者中国的一线城市相比也毫不逊色,集万千宠爱于一身,就这一点上来看,未来多伦多的房市及价格,一定是呈现稳步上升的状态。

  • 多伦多经济发展:

    未来多伦多的经济发展完全可以媲美纽约,芝加哥等一类的经济中心。

  • 科技中心:

    近几年,多伦多汇集了不少的高科技产业,与⻄雅图,深圳,硅谷的这一类的科技中心做对比也毫不逊色。

  • 名校聚集:

    多伦多也类似波士顿,北京这样的城市,汇聚了世界的顶尖名校,吸引了大量的移⺠及求学的人前来。

  • 体育运动之都:

    并且,作为一线城市,多伦多还有nba去年的新科冠军猛⻰队,冰球有老牌冠军枫叶队, 以及棒球联赛决赛圈常客蓝⻦队,这些运动联盟也让多伦多常年活动在国际的舞台上。因此,总而言之,多伦多可谓是集万千宠爱于一身。

民数据
     多伦多在加拿大这个枫叶大国中,是最受移⺠⻘睐及选择留下生活的城市。根据政府的数据来看,加拿大每年迎来了30万的新移⺠,大约 50%会选择落户到大多伦多地区,还有5万人左右,会在完成移⺠后,从各个省份移居到多伦多。这20万移⺠大约是每年7万个家庭来到多伦多。并且,对于移⺠来说,住房也是一种刚需,移⺠持续性的来到也会为多伦多的房市会带来源源不断的买家。

移民趋势
加拿大未来的一个移⺠趋势也会对加拿大的房市走向有着重大的影响。

在疫情期间,许多人都在关注加拿大移⺠政策的改变,以及工签、学签、移⺠申请及审理的问题。

就在前不久,加拿大移⺠部⻓也针对移⺠的问题给出了非常积极的表示。他表示:移⺠是加拿大成功及经济复苏的关键,因此加拿大的移⺠大⻔在疫情后也会继续开放。一直以来,加拿大都十分依赖移⺠人群,也是疫情过后,移⺠也将会是经济复苏最大的希望及推动力。因此,移⺠部⻓表示,未来加拿大将继续吸纳更多的新移⺠以带动经济的发展。

而根据政府给出的最新的3 年移⺠计划的数据显示,配额不减反增,预计从2020年开始到2022年,加拿大将吸收超过一百万的新移⺠。配合着这样一个好的移⺠趋势,相信未来多伦多的房屋市场将会持续性及稳定的迎来新移⺠买家及海外买家。

因此从⻓线来讲,疫情过后,加拿大的房屋市场,相信也会是一片光明。

疫情后时代,多伦多房屋市场预测:多伦多房市未来将一直光明!
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