列治文山央街边豪华镇屋房花/Richmond Hill Kings landing Townhouse Consignment

列治文山的Oak Ridges 社区

Oak Ridges在多伦多人眼里绝对是一个有灵性的美丽社区。Oak Ridges社区位于Richmond Hill（列治文山）市北部，离多伦多市中心北部44公里，人口近三万，2010年人口数据约为2.49万。Oak Ridges社区以 Yonge街为中心，东接Whitchurch-Stouffville镇，西到KingCity，北与Aurora接壤。

Oak Ridges is located in the north of Richmond Hill, and distance from Toronto downtown about 44 kilometers.

从地理位置上看，Oak Ridges社区位于多伦多上风上水，处于安省最大的自然绿化保护带Oak Ridges Moraine 境内，空气清新，环境优美。

Oak Ridges社区的主要特点就是丘陵密布，湖泊星罗密布，松林郁郁葱葱。Oak Ridges社区从南到北分布着四个较大的锅底形冰渍湖泊，分别是Philips Lake，Bond Lake, Lake Wilcox,和St.George Lake，宛如Richmond Hill的四颗璀璨的明珠依次散落于这片美丽的土地上。

整个社区坐落在著名的 Oak Ridges Moraine, 也就是冰川时代冰河冲击流过而形成的冰碛。所以其大部分地形高低不平，地形多为起伏的山坡 (Rolling Hills)，像绵延不断的山丘沙岭。森林湖泊也遍布其中，因此，该区有很多小湖，也有许多高尔夫球场。区内的Lake Wilcox 和 Bond Lake 是比较大的两个湖，夏季人们岸边垂钓或划船游泳，冬季则有冰上垂钓，游戏或滑冰。Lake Wilcox 南岸还有一小沙滩，邻湖的一条路名字就叫 Sunset Beach，两侧都是深宅大院的豪宅。在湖的东岸也就是Bayview的西边，有一个大树参天的湖边公园，是人们夏秋季节聚居休闲的理想地点。

Lake Wilcox湖是其中面积最大的湖，像一颗翠绿的圆宝石镶嵌在茂密的森林里，声名远扬。附近的居民在此享尽了上天的眷顾，夏天游泳划船烧烤，冬天滑冰冬泳慢跑。笔者认为Bond Lake湖的风景最有看头，秋日步行于 Bond Lake湖畔的小径，满目红枫倒映在碧水中，湖光山色，风景堪与安省北部的Muskoka媲美。这四个湖旁边参天的古树更是翠绿挺拔，还能时常看见白色的天鹅伴侣翱翔于Oak Ridges社区上空的蓝天。

The town developed around the largest lake in the area – Lake Wilcox where is a wouderful place for relaxing.

Wilcox Lake

2002年Oak Ridges Moraine法案的实施，不仅在客观上保护了Oak Ridges 的森林湖泊丘陵溪流等自然地貌，而且使得Richmond Hill能开发的土地愈显珍贵。未来几十年Oak Ridges这里几乎不会再批地建新小区，因此现有房产弥足珍贵。随着近年房地产市场的火热与房价的高企，华裔纷纷抢先置业于这个社区，使得Oak Ridges社区这个风水宝地成为Richmond Hill最具升值潜力的社区，绝对称得上是一个“价值洼地”。

小区内主要的房型以独立，半独立屋和镇屋为主。由于是新兴区域，所以房子年龄普遍比较低。房屋占地面积中等至偏大。还有个特点就是premium lot特别多，这是由于该社区的地貌特征所决定。很多房子背靠小溪，河谷，邻公园。在其他社区都很难找到类似房型的。小区街道设计宽敞，整齐划一。由于房龄比较新，因此房子的外形是偏现代主义风格，非常时尚亮眼。相对于Richmond Hill其他社区来讲，性价比也非常高。

For protecting the environment, The Town of Richmond Hill reduced the development of real estate in Oak Ridges which increases the investment value for the properties in Oak Ridges. In this area, most properties are built as a semi-houses or townhouses with a premium lot.

综合分析：

一．位置优越：

社区紧邻南北贯穿的龙脉Yonge and Bayview。由于居民区的扩展，也带动了Yonge街上商业网点的发展兴旺，由过去的汽车旅馆，修车行，到现在的No Frills, Food Basics, Walmart, Costco, Shoppers Drug Mart, 麦当劳,Tim Horton’s，LCBO，邮局，电影院，银行和中西餐厅，图书馆等生活所需服务设施一应俱全。周边遍及高尔夫球场，以及优美的Lake Wilcox。

二．人口分布：

该社区的人口组成还是以早期欧洲移民的后裔为主，50%来自像英国，法国，及意大利，希腊等国；其次，住在此区的新移民基础雄厚，分别来自于自东欧国家，俄罗斯，中国，韩国，伊朗，南亚以及中东地区国家。

三. 经济：

Oak Ridges家庭平均收入12万以上，高于多伦多。服务业为主，结合少量制造业，建筑业，农业。总的来讲是个居住结合商业为主的小镇。

The average family income is over 120,000.

四．学区教育:

社区的人文教育：Oak Ridges 现在有9所小学，其中5所公校，4所天主教小学；8所英语小学，1所法语学校。其中Windham Ridge Public School是 French Immersion，学生小学毕业后，可直接入读久负盛名的Aurora High school （有法文高中）。Oak Ridges本社区的高中是近年名声鹊起的Richmond Green Secondary School；此外，还有社区北部有一路之隔的Aurora Cardinal Carter Catholic High School, 该校近年刚增加了备受欢迎的 IB program。就在附近还有一所法语天主教高中，Ecole Secondaire Catholique Renaissance, 位于Bloomington 和Barthurst的交叉口，虽也属Aurora，但离Oak Ridges 社区特别近。科普一下，在大多区有任何宗教信仰背景或无宗教信仰的学生都可以上天主教高中的。

Oak Ridges now boasts 9 publicly funded elementary schools and 1 private; 5 public, 4 catholic; 8 English, 1 French. Bond Lake Public School, Father Frederick McGinn, Our Lady of Hope Catholic School, Our Lady of the Annunciation Catholic Elementary School, Oak Ridges Public School, Lake Wilcox Public School, Windham Ridge Public School, Kettle Lakes Public School and Académie de la Moraine (Conseil scolaire de district Centre-Sud-Ouest, up to grade 8).

Oak Ridges社区有一个图书馆，两个邮局，两个社区中心。这两个社区中心，一个在靠近Sunset Beach Rd. 和Yonge St.的Oak Ridges Recreation Centre，另一个在Lake Wilcox湖边的Oak Ridges Community Centre。值得一提的是该新建社区中心位于自然保护区域，占地56000平方英尺，是Richmond Hill贯彻绿色生态环保的重点工程，是一个从设计理念到建筑物本身都是绿色生态环保概念的样板工程，备受市政府的重视。在该中心里边特别设有Eco Centre，与多伦多市有联合研究实验的合作协议。

There are two libraries, 2 post station, and two community centers.

Oak Ridges Community Centre

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今天介绍一套该区全新的镇屋，所在社区King’s Landing，由著名开发商StateView Homes 打造，主打优雅低调的环境。3卧室3卫生间全新镇屋，，占地20*75平方尺，带有2车位车库，一楼3楼9”层高，二楼有10”层高，内部面积共2287平方尺，光线充足，宽敞明亮，2020夏季入住

Lot 37 Kings Landing Street, Richmond Hill, Oak Ridges is built by StateView Homes. 3 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 garages. Soaring 10 Ft Ceilings On 2nd Floor And 9Ft On Main And 3rd Floor. 20*75 SQFT. Closing in summer 2020.

正面优雅不失奢华的外观 outside look

户型图 Floor plan

注重细节 Care Details

物业坐南朝北，屋内可以直通车库，整套物业浅色系精装修，采用环保节能设计，精致现代化的室内外设计带来舒适居住环境。

交通便捷，从Yonge Street驾车仅需6分钟可到404高速。约克公交系统-Viva和YRT可由南北向从Newmarket 至Finch，是重要的交通动脉。如果需要去Downtown的上班族，还可以乘坐在西面的King City Go Station，北面Aurora Go Station或者Richmond Hill延伸出的一个Go Station。5分钟至Wilcox Lake，步行一分钟可到达公交车站（Viva 96路、84路），步行十分钟至Oak Ridges Meadow公园，步行可至商铺林立的young街。

Convenient transportation: Driver 6 mininus to 404, near by Go Station, Viva, and YRT.