2020年一开年
多伦多的楼花市场
就迎来了几大城中瞩目的大盘
万人争抢的景象让不少本地及海外投资者
UNTITLED
Upper West Side
40+万就能在GTA买到的投资入手盘
当然除了符合本地西人市场的楼花外，
还有更加受到华人青睐的镇屋楼花
——Markham Gold 和 Union Village
除了处处变好的迹象外
爱家地产团队还特地搜寻到了来自官方的数据
我们只用数据说话！
以下所有数据来源是TREB由提供
针对2019年Q4的 Condo市场总结
根据2019年第四季度通过MLS®系统显示
光光从10月至12月就总计
销售了5,367套Condo
与去年同期相比
这一结果小幅增长了3.8％
但是挂牌数量却同比
大幅下降了11.9％
这表明Condo市场状况在过去的一年中
进一步地趋紧且这种
供不应求的市场关系没有转好的信号
所以还是那句话！
赶早不赶晚
除了销售数量的增长
另一个良好的表现就是——平均价格
从2018年第四季度的558,733加元
增加到了2019年第四季度的616,591加元
增长整整10.4％
其价格飞涨的主要原因还是在于
Condo为首次购房者
提供了一个相对可承受的购物切入点
也同时为了年轻购买者比较青睐的类型
还有值得注意的就是那些
在City of Toronto的Condo
它们占了整体交易量的71％
且价格的增长与GTA（10.4%）十分接近
涨幅比例到达了10.3%
最终平均价格为为660,379加元
鉴于多伦多健康的经济发展吸引着越来越多外来人口涌入这座城市，相信在2020的多伦多房市中，小户型为主的一室和一室一Den Condo仍用十分高的需求。同时，有着联邦的“First-time Home Buyer 政策”扶持，更多人在今后将可能负担得起他们的“第一个家”。
市场的供求关系起了十分重要的作用：从需求方面来看，无论是移民政策的百万计划，还是北美硅谷的建成，都预示着大多及多伦多城中心的人口将有大幅激增的可能性，从而房子就成了刚需；从供应角度来看，短期内二手condo的严重短缺加上长期建造成本逐年上升，房子将为稀缺品成了必然。所以在这种不平衡的关系下，使得各类的Condos都有了市场。
