美新房销售同比飙升18%，奥兰多各指标持续强劲

领路精选的奥兰多梦湖庄园，位于该都会区就业、房价数据表现最良好的Kissimmee，让我们看看其卓越的地理位置有多优异！

美国8月新房销售涨幅巨大

根据美国人口普查局2019年9月25日的最新数据显示，8月份的美国新房销售量比7月份增长了7.1%，比2018年8月增长了18%，达到了71.3万套。由于对最初报告的7月份数据进行了向上修正，每月的增长尤为显著。8月份新房售价中值为328,400美元，较上年同期上涨2.2%。待售新房库存同比增长2.5%，至326,000套。8月份新屋销量三个月来第二次突破70万套，这是自2007年以来的第二次。

2018年是佛罗里达州房地产市场繁荣的一年。根据城市土地研究所和普华永道发布的“2019年房地产新兴趋势报告”，“佛罗里达的十个市场已经从全球金融危机造成的混乱中完全反弹。”最令人印象深刻的是奥兰多房地产市场，它连续第三年跻身全美前五大房地产投资之列！

美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)最新数据，自2018年8月至2019年8月统计，奥兰多-基西米-桑福德（Orlando-Kissimmee-Sanford，FL）数据统计区一直保持全美就业市场增长最快城市前十。

医疗将成为奥兰多未来十年增长最快的行业

与传统观点相反，过去一年的就业增长不仅仅来自奥兰多地区世界级的旅游业；事实上，增长最强劲的是休闲和酒店以外的地区。专业和商业服务占39%的综合增长，增加了16400个就业岗位，建筑业紧随其后，增长了18%，增加了7400个工作岗位，休闲和饭店业创造了14%的就业机会，即5700个就业岗位。就整个佛罗里达州而言，增加就业最多的行业类别之一是教育和卫生服务(40，100份工作，占3.1%)。奥兰多未来基金会(Foundation for Orlando‘s Future)进行过相关研究，在该研究中，医疗保健预计将成为奥兰多未来十年增长最快的行业。

奥兰多不仅是全国就业增长的领头羊，从2010-2017年，构成奥兰多都会区的四个县-湖、橙、奥西奥拉和塞米诺尔县-人口从214万增长到了251万。很明显，奥兰多地区在人口和就业方面都在蓬勃发展，同时，随着移民人口增长，住房需求不断加大，大家都同时看好奥兰多将来的发展潜力，将促使房价稳定攀升。

美国人口统计2010-2017奥兰多都会区人口增长图

个人理财网站Wallthub在2019年“最佳和最糟糕的地方退休报告”中评选出了182个美国城市。这项研究比较了46个关键指标的城市，从生活成本和当地卫生保健质量到退休纳税人的友好程度、犯罪率和娱乐活动的可用性等指标综合得出最佳退休城市，第一名奥兰多，排名第二坦帕。

奥兰多人口增长及就业岗位迅速增加，成为美国最具发展潜力的城市之一；又有阳光之州的称号，气候好，非常适宜居住；更是世界度假胜地，不管您来这里是工作、生活、游玩还是投资，佛罗里达奥兰多都不会让您失望！

梦湖庄园距离迪士尼核心度假区仅5-8分钟的距离，社区共有2种度假屋形式，包括有长租联排及独栋以及6-8房短租度假屋，齐全的周边配套，豪华的会所，度假泳池等设施是您投资自住的最佳选择！

领路精选

奥兰多梦湖庄园

地理位置卓越：梦湖庄园位于奥兰多基西米中心地段，领路实地考察，实际上驱车前往最近的迪斯尼乐园仅5分钟路程，11分钟基本可以到达奥兰多各个知名景点，如环球影城，海洋世界等。项目交通便利，从社区出发快速连接535号州道，4号洲际公路以及192号美国公路。

社区配套豪华：梦湖庄园是一个大型规划社区，既有长租房和短租度假屋，从房屋类型上也兼具了公寓联排和独栋别墅各种类型。当然社区的配套也是做到了极致，占地数千尺的会所的业主俱乐部，除了休闲泳池、健身房还有沙滩排球场等各类设施，是游客和居民的首选居住地。

国际购物环境：除了乐园，奥兰多Premium Outlets奥特莱斯也是游客和本地居民最钟情的热门地。其位于 International Drive，地处奥兰多市中心内，国际品牌多达180 多家，长期折扣也高达4 折、5 折，随处可见欧洲、拉美、亚洲游客的满载而归

租客源不断，高投资回报：佛州的高投资回报率。佛州的天然区位就是巨大的优势，位置是购房的决定性因素，佛罗里达有稳健的租赁市场，长期火爆的旅游业现状为房屋租赁提供了庞大的客户人群。